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2011年一级建造师《建设工程项目管理》成本控制方法的应用习题(七)

2010-3-20  作者:  来自于:网络转载

  三、案例题

  [案例1]答:

二级建造师免费课件

  (1)功能得分计算:

  FA=9×0.25 8×0.35 10×0.25 9×0.10 8×0.05=8.85

  FB=9×0.25 10×0.35 7×0.25 10×0.10 8×0.05=8.90

  FC=8×0.25 10×0.35 9×0.25 9×0.10 6×0.05=8.95

  功能总得分、功能系数计算:

  总分=8.85 8.90 8.95=26.70

  功能系数:

  fa=8.85/26.7=0.332

  fb=8.90/26.7=0.333

  fc=8.95/26.7=0.335

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  从表中计算结果可以看出:设计方案A为最佳方案。

  (2)价值工程分为三个阶段:分析问题、综合研究、方案评价,或者为分析、综合、评价。

  13个步骤:①选择对象;②搜集资料;③功能定义;④功能整理;⑤进行功能分析、评价;⑥方案创造;⑦概括评价;⑧制定具体方案;⑨实验研究;⑩详细评价;⑾提案审批;⑿方案实施;⒀成果评价。

  (3)价值工程的核心,是对产品进行功能分析。价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性,具体来说功能就是效用。用户向生产企业购买产品,是要求生产企业提供这种产品的功能,而不是产品的具体结构。企业生产的目的,也是通过生产获得用户所期望的功能,而结构、材质等是实现这些功能的手段,目的是主要的,手段可以广泛选择。因此,运用价值工程分析产品,是在分析功能的基础之上再去研究结构、材质等问题。

  [案例2]

  答:

  (1)特征:

  ①价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能。

  ②价值工程的核心,是对产品进行功能分析。

  ③价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

  ④价值工程强调不断改革和创新。

  ⑤价值工程要求将功能定量化,即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。

  ⑥价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

  (2)故价值分析的对象应以下述内容为重点:

  ①选择数量大,应用面广的构配件。

  ②选择成本高的工程和构配件。

  ③选择结构复杂的工程和构配件。

  ④选择体积与重量大的工程和构配件。

  ⑤选择对产品功能提高起关键作用的构配件。

  ⑥选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件。

  ⑦选择畅销产品,以保持优势,提高竞争力。

  ⑧选择在施工(生产)中容易保证质量的工程和构配件。

  ⑨选择施工(生产)难度大、多花费材料和工时的工程和构配件。

  ⑩选择可利用新材料、新设备、新工艺、新结构及在科研上已有先进成果的工程和构配件。

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