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11年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》章节重点解析3(十四)

2012-8-4  作者:  来自于:网络转载

  1Z304037 熟悉仓储合同的法律规定

  《合同法》规定,仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。

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  重点解析:

  1、注意仓储合同与保管合同的区别:仓储合同自成立时生效,不以仓储物是否交付为要件。这是区别于保管合同的显著特征;仓储合同保管的对象必须是动产,不动产不能作为仓储合同的保管对象。这是区别于保管合同的又一显著特征。

  2、注意存货人或者仓单持有人逾期提取的,应当加收仓储费;提前提取的,不减收仓储费。

  1Z304038 熟悉委托合同的法律规定

  《合同法》规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

  委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。

  重点解析:

  1、正确理解委托合同的目的,其目的是为他人处理或管理事务。

  2、注意委托合同与民事代理和行纪合同的区别。民事代理委托的只能是法律行为,行纪合同委托的仅是商事贸易行为,而委托合同的委托的事务既可以是法律行为,也可以是事实行为。

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