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11年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》章节重点解析3(十一)

2012-8-4  作者:  来自于:网络转载

  1Z304027 掌握违法行为应承担的法律责任

  重点解析:掌握不同原因导致违法行为应承担的法律责任及相关数据。

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  1Z304030 相关合同

  1Z304031 熟悉承揽合同的法律规定

  《合同法》规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

  承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的,在通知定作人后,因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的,定作人应当赔偿损失。

  重点解析:

  1、注意除当事人另有约定的外,定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权。

  2、定作人承担赔偿损失的两个前提条件,一是定作人提供的图纸或者技术要求不合理;二是定作人怠于答复。两个条件缺一不可。特别是在答题时,一定要注意是否有第二个条件。

  1Z304032 熟悉买卖合同的法律规定

  (1)买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。

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