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11年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》章节重点解析1(四)

2012-8-4  作者:  来自于:网络转载

  1Z301053 建设工程债的常见种类

  重点解析:

二级建造师免费课件

  掌握建设工程债的常见种类包括:施工合同债、买卖合同债、侵权之债。

  1Z301060 建设工程知识产权制度

  1Z301061 知识产权的法律特征

  重点解析:

  了解知识产权的基本法律概念

  1Z301062 建设工程知识产权的常见种类

  重点解析:

  熟悉建设工程知识产权的常见种类。

  专利权的客体曾经出现在试题之中,应该正确理解:

  1.专利权的客体包括:发明、实用新型、外观设计。至于其具体的含义以及如何申请等都不需考虑。

  2.此处的数据应该记忆。

  此外,需了解建设工程知识产权的常见种类,其中商标权、著作权的主体,应予以关注。

  1Z301063 建设工程知识产权的保护

  1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任

  1Z301070 建设工程担保制度

  1Z301071 担保与担保合同的规定

  重点解析:

  正确理解担保的概念,熟悉担保合同的主体、内容。

  1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任

  (三)保证人的资格条件

  重点解析:

  应当重点掌握《担保法》规定的这三大类不得为担保人的情形。

  (四)保证方式

  1.一般保证

  2、连带责任保证

  重点、难点解析:

  理解两种保证方式的概念以及两者的区别-先诉抗辩权。另外需记忆一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月,连带责任的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

  一般保证人享有先诉抗辩权,风险相对较小。也就是说,在一般保证下,保证人承担保证责任需要满足一系列的前提条件:

  1、主合同纠纷经审判或仲裁,也就是说经判决或仲裁,债务人的确应该向债权人偿还债务,并且应该偿还多少也已经明确。

  2、已经先由债务人还债(例如已经对债务人的财产强制执行)。

  3、经对债务人的财产强制执行后,仍不能完全偿还债务。

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