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2011年一级建造师考试《法规及相关知识》缔约过失责任

2010-4-22  作者:  来自于:网络转载

  1Z302025 掌握缔约过失责任

  一、缔约过失责任概念和构成条件

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  缔约过失责任是指在订立合同过程中,一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使另一方信赖利益遭受损失,依法应承担的民事责任。 《合同法》第42条就此作出明确规定。

  构成缔约过失责任应具备如下条件:

  1.该责任发生在订立合同的过程中

  这是违约责任与缔约过失责任的根本区别。只有合同尚未生效,或者虽已生效但被确认无效或被撤销时,才可能发生缔约过失责任。合同是否有效存在,是判定是否存在缔约过失责任的关键。

  2.当事人违反了诚实信用原则所要求的义务

  由于合同未成立,因此当事人并不承担合同义务。但是,在订约阶段,依据诚实信用原则,当事人负有保密、诚实等法定义务,这种义务也称前合同义务。若当事人因过错违反此义务,则可能产生缔约过失责任。

  3.受害方的信赖利益遭受损失

  所谓信赖利益损失,指一方实施某种行为(如订约建议)后,另一方对此产生信赖(如相信对方可能与自己立约),并为此发生了费用,后因前者违反诚实信用原则导致合同未

  成立或者无效,该费用未得到补偿而受到的损失。

  二、缔约过失责任的主要情形

  《合同法》第42条规定了缔约过失责任主要包括如下三种情形:

  1.假借订立合同,恶意进行磋商

  恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下以订立合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同,也可能是贻误竞争对手商机等。

  2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

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