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2011年一级建造师《建设工程法规及相关知识》掌握债权制度(二)

2009-5-1  作者:  来自于:网络转载

  连带责任具有如下特点:

  (1)连带债务人的每一方都负有清偿全部债务的义务;

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  (2)债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务,债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定而拒绝履行;

  (3)连带债务人一人或多人履行了全部债务后,其他债务人对债权人的债务即行解除;

  (4)履行债务超过其应承担份额的债务人,有权向其他债务人追偿。

  lZ301035

  lZ301035掌握物权制度

  一、物权的概念

  物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  物权具有以下法律特征:

  1.物权是权利人直接支配物并享受物的利益的权利

  所谓直接支配物,指的是物权人可以依自己的意思对标的物直接行使其权利,无需他人的意思或义务人行为的介入。

  2.物权是排他权利

  既然权利人享有直接支配物的权利.就必然会享有排他性权利,否则直接支配物的权力就不能得到保证。所以,物权人有权排除他人对自己行使物权的干涉。

  物主要包括:动产和不动产,相应地,物权包括动产物权和不动产物权。

  二、物权的种类

  物权的种类主要包括:

  1.所有权

  所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权是物权体系的核心。与其他物权相比,所有权是最完整、最充分的物权。

  2.用益物权

  用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,享有占有、使用和收益的权利,主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。

  (4)地役权,指因通行、取水、排水等需要,通过签订合同,利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。

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