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2011年二级建造师《机电工程管理与实务》辅导-消防控制设备(十一)

2009-6-6  作者:  来自于:网络转载

  151、对劳务分包单位的要求

  有劳务分包资质等级。

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  成建制劳务分包队伍。

  有类似工作业绩。

  有一定管理能力和水平。

  152、采购合同的管理

  建立合同档案和台帐

  合同履约的控制

  合同的违约、调解和仲裁

  153、合同风险因素的识别

  政治风险

  经济风险

  技术风险

  公共关系风险

  154、合同风险因素的分析

  155、合同风险的回避

  充分利用合同条款:增设保值条款。增设风险合同条款。增设有关支付条款。

  外汇风险的回避

  减少承包方资金、设备的投入

  合理索赔

  156、风险的分散和转移

  向保险公司投保

  向分包商转移风险

  157、索赔发生的原因

  设计和施工过程的难度和复杂性增大,新技术、新工艺不断出现,业主对质量和功能要求越来越高,越来越完善。

  合同文件(包括技术规范)描述前后矛盾。

  合同文件用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解,而引发工程索赔。

  项目及管理模式的变化。

  158、按索赔目的可分为工期索赔和费用索赔。

  159、按索赔发生的原因可分为延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔和不利现场条件索赔。

  160、机电安装工程索赔的处理过程

  意向通知

  资料准备

  索赔报告的编写

  索赔报告的提交

  索赔报告的评审

  索赔谈判

  161、索赔成功的条件

  正确组建强有力、稳定的索赔班子

  确定正确的索赔战略和策略

  索赔技巧

  162、安全第一,预防为主

  (1)确定安全管理组织

  (2)安全管理责任制的制定

  163、第一类危险源:指机械设备,人的失误。

  164、危险源辨识的首要任务是辨识第一类危险源,在此基础上再辨识第二类危险源。

  165、当存在下列情况时,应将所辨识的危险源确定为重大风险因素:

  不符合法律、法规和标准的要求;

  直接观察到可能导致危险后果,且无适当的防范措施;

  曾发生过事故,但未采取有效的措施;

  相关方有合理的抱怨和要求;

  风险评价危险性分值d>160属于高度风险的。

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