2011年二级建造师《建筑工程管理与实务》练习题-建安工程施工合同（二）

④停工待图15天（业主原因）；

故可索赔工期：2＋2＋15＝19天

（2）费用索赔计算：

①防雨损失费2万元，机械修理费1万元（承包商应承担的风险，承包商原因，不能给与补偿）；

②公网停电损失3万元（非承包商原因，属业主风险）；

③业主设计变更造成的返工损失5万元，停工待图损失6万元（业主原因）；

④赶工措施费5万元（承包商原因，不与补偿）；

故可索赔费用为3＋5＋6＝14万元

2.该工程预付款为6000×20%＝1200万元

起扣点为6000×40%＝2400万元

保修金为6000×5%＝300万元

3.每月实际付款：

2月份：实际完成1000万元

应支付1000×0.9＝900万元

其中，扣保修金：1000×10%=100万元

累计1200＋900＝2100万元

3月份：实际完成1200万元

应支付1200×0.9＝1080万元

扣保修金：1000×10%=100万元

其中，扣保修金：1200×10%=120万元

累计2100＋1080＝3180万元

3180万元>2400万元，下月起扣预付款，每月应扣1200/4=300万元

4月份：实际完成1200万元

应支付1200－300－(300－100－120)＝820万元

5月份：实际完成1200万元

材料上涨 ×100%＝7.69%＞5%，应调整价款。

调整后价款为：1200×（0.15＋0.6× ＋0.25）＝1200×1.046＝1255万元

实付：1255－300＋3＝948万元

6月份：实际完成800万元

人工上涨： ×100%＝9.09%＞5%

调整后价款：800×（0.15× ＋0.6＋0.25）＝810.91万元

实付：810.91－300 11＝521.91万元

7月份：实际完成600万元

工期提前奖励：（10＋19）×10000＝29万元

实付：600－300＋29＝329万元