2009年二级建造师《法规及相关知识》考试重点解析（四）

　　2Z201040建筑法

　　2Z201041掌握施工许可制度

　　申请施工许可证的条件

　　依据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

　　（一）已经办理该建筑工程用地批准手续

　　（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

　　重点解析：

　　此处需要注意前提条件：“在城市规划区的建筑工程”。也就是说，对于非城市规划区的建筑工程，申请施工许可证时并没有这个要求。

　　（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

　　重点解析：

　　此处需要注意，需要拆迁的，只要求拆迁进度能够符合施工要求即可，并不要求拆迁完毕。

　　（四）已经确定建筑施工企业

　　（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料

　　（六）有保证工程质量和安全的具体措施

　　重点解析：

　　需要注意：《建筑工程施工许可管理办法》有其自己的适用范围，并不是适合所有专业的工程。此处之所以引入，目的在于提醒读者各个专业可能存在单独的规定。既然如此，《建筑工程施工许可管理办法》所规定的内容显然并不适合命题。因为，《法规》这门课是公共课，其命题范围应该是适用于各个专业的。所以，关于《建筑工程施工许可管理办法》的规定能做到了解即可。

　　（七）建设资金已经落实

　　（八）法律、行政法规规定的其他条件

　　2Z201043掌握建筑业专业人员执业资格制度

　　2Z201044掌握工程发包制度

　　禁止将建设工程肢解发包和违法采购

　　（一）禁止发包单位将建设工程肢解发包

　　肢解发包指的是建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

　　由于肢解发包存在上面这些弊端，所以，《建筑法》第24条规定，“禁止将建筑工程肢解发包，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位”。