2011年二级建造师《建筑工程施工管理》讲义精读及辅导方法（四）

　　6.某施工项目直接工程费为500万元，按规定标准计算的措施费为100万元，按直接费计算的间接费费率为15%，按直接费与间接费之和计算的利润率为2%，则该项目的不含税金的造价为（　）万元。

　　A.600.0

　　B.676.2

　　C.690.0

　　D.703.8

　　提示：参见教材P52～54

　　【答案】D

　　综合单价计算：以直接费为计算基础；以人工费加机械费；以人工费为计算基础。

　　这三类的计算基础如何计算

　　建案工程费组成：直接费、间接费、利润、税金

　　直接费分为：直接工程费、措施费

　　间接费：规费、企业管理费

　　直接费=直接工程费 措施费=500 100=600万元；间接费=600（直接费）×15%=90万元；利润=（直接 间接）×2%；不含税造价为（600 90）×102%=703.8万元。

　　比较以人工费 机械费为计算基础，比较人工费为计算基础。

　　整个工程项目费用构成包括：建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程建设其它费

　　预备费（基本预备、价差预备费）、建设期利息。

　　7.项目管理的核心是（　）的项目管理。

　　A.业主方

　　B.总承包方

　　C.施工方

　　D.监理方

　　提示：参见教材P1

　　【答案】A

　　8.某土方工程，工程量清单的工程量为1100m³，合同约定的综合单位为16元/m³，且实际工程量减少超过10%时可调整单价，单价调整为18元/m³。工程师计量，承包商实际完成的土方量为1000m³，则该土方工程的结算价款为（　）万元。

　　A.1.50

　　B.1.60

　　C.1.65

　　D.1.80

　　【答案】B

　　工程变更，涉及到单价调整的问题：

　　例如：此题是1100m³×10%=110m³　　不调的范围：1100m³-110m³=990m³　　[990m³ 1210m³] 是在不调的范围

　　实际工程量：1000m³，显然属于这一范围之内［990，1210］

　　结算价=1000×16=16000

　　假如：实际工程量为989m³，就不属于[990，1210]范围，这时结算款=989×18

　　998m³×16元/m³　　989m³×18元/m³　　假如：实际工程量为1310m³，总价14元/m³，如何结算？

　　结算价（1310-1210）×14 1210×16