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2011年二级建造师《建设工程施工管理》施工资源管理

2009-7-2  作者:  来自于:网络转载

  2Z101030  掌握施工资源管理的基本知识

  2Z101031 施工资源管理的概念

二级建造师免费课件

  (1)项目管理中的资源是指为完成项目而需要的投入,包括人力资源、物资资源以及财力资源。

  (2)在项目管理中资源管理是一个管理职能,是为完成项目的一项重要的管理任务。项目管理中的资源管理包括三方面的含义。

  1)确定资源(种类、标准)的选择 ;

  2)确定资源的分配计划 (将资源在项目构成上分配);

  3)编制资源进度计划 。

  2Z101032施工(项目)资源管理的任务

  1.确定资源的选择

  ·确定项目所需的管理人员和各工种的工人的数量

  ·确定项目所需的各种物资资源的品种、类型、规格和相应是数量,以及确定对各种施工定量的需求

  ·确定项目所需的各种来源的资金的数量

  2.确定资源的分配计划

  ·编制人员需求分配计划

  ·编制物资需求分配计划

  ·编制施工设施需求分配计划

  ·编制资金需求分配计划

  3.业主方项目管理的目标和任务

  (1)针对整个工程项目,代表项目的总目标

  投资目标:项目的总投资目标;

  进度目标:项目动用(投入使用)的时间目标

  质量目标:不仅涉及施工的质量,还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等,满足相应的技术规范和技术标准的规定,满足业主方相应的质量要求(功能、规范、设计使用寿命) 。

  加快进度、缩短工期虽然需要增加一定的投资,但是可以使整个建设工程提早发挥投资效益。

  如果提高功能和质量要求,虽然需要增加投资,但是可能降低工程投入使用后的运行费用和维修费用,从全寿命费用分析的角度则是节约投资的;功能好、质量优的工程投入使用后的收益往往较高;不仅可减少实施过程中的返工费用,而且可以大大减少投入使用后的维修费用。

  严格控制质量还能起到保证进度的作用。减少工程返工处理。

  (3)建设工程项目的全寿命周期的概念:

  项目的决策(前期)、实施和使用三大阶段。

  项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期(5大阶段)。

  招投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行,因此可以不单独列为招投标阶段。

  (4)业主的项目管理7大职能:

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