4.某职工宿舍楼为三层砖混结构，纵墙承重。楼板为预制板，支撑在现浇钢筋混凝土梁上。该工程于1999年6月开工，7月中旬开始砌墙，采用的施工方法为“三一”砌砖法和挤浆法，9月份第一层楼砖墙砌完，10月份接着施工第二层，12月份进入第三层施工。当三楼砖墙未砌完，屋面砖薄壳尚未开始砌筑，横墙也未砌筑时，在底层内纵墙上发现裂缝若干条，始于横梁支座处，并略呈垂直向下，长达2m多。事故调查时发现该工程为套用标准图，但降低了原砌筑砂浆的强度等级，还取消了原设计的梁垫，由此造成了砌体局部承载力局部下降了60％，此外砌筑质量低劣，这些是造成这起事故的原因。
问题：
（1）一般砌体结构裂缝产生的原因有哪些？试分析该案例中裂缝产生的原因是什么？
（2）案例中所提裂缝应怎样处理？
（3）该工程中采用的“三一”砌砖法和挤浆法是砌体工程中最常用的施工方法，试述其施工特点。
（4）砌体工程中常见质量通病除案例中提到的墙体裂缝外还有哪些？
5.某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲乙双方签订了有关工程价款的合同，其主要内容有：（1）工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％；（2）预付备料款为工程造价的25％；（3）工程进度逐月计算；（4）工程保修金为工程造价的5％，保修半年；
（5）材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10％。各月完成的实际产值如表2所示。
工程各月实际产值 表2
月份 1 2 3 4 5
完成产值 80 130 215 180 195
问题：
（1）企业投标决策的主要内容有哪些？
（2）该工程的预付款、起扣点为多少？
（3）该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少？累计工程款多少？
（4）5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少？甲方应付工程尾款是多少？