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2011年一级建造师《建设工程经济》讲义-等额还本利息

2009-6-12  作者:  来自于:网络转载

  三、等额还本利息照付系列现金流量的计算

  每年的还款额 At按下式计算:

二级建造师免费课件

  At=PI/n PI×i×[1-(t-1)/n]

  式中: At 第 t 年的还本付息额;

  PI — 还款起始年年初的借款金额

  例:某借款人向银行借款 500000 元借款,期限 10 年,年利率为 6%.采用等额还本利息照付方式,问第 5年应还本付息金额是多少 ?

  解 : 由公式得 :

  At=PI/n PI×i×[1-(t-1)/n]

  =500000/10 500000×6%×[1-(5-1)/10]

  =68000 元

  总结:

 

 

 

 

 

 

 

计算

公式

公式名称

已知项

欲求项

系数符号

公式

一次支付终值

P

F

(F/P,i,n)

F=P(1 i )n

一次支付现值

F

P

(P/F,i,n)

P=F(1 i)-n

等额支付终值

A

F

(F/A,i,n)

 

偿债基金

F

A

(A /F,i,n)

 

年金现值

P

A

(P/A,i,n)

 

资金回收

A

P

(A/P,i,n)

 

  影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间长短、利率 ( 或折现率 ) 的大小。

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