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2011年一级建造师《建设工程经济》考试复习指导-等额支付(二)

2009-6-15  作者:  来自于:网络转载

  例:如期望 5 年内每年未收回 1000 元,问在利率为 10% 时,开始需一次投资多少 ?

  解 : 由公式得 :

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  =1000×[(1 10%)5-1]/10%(1 10%)5

  =3790. 8 元

  4. 资金回收计算 ( 已知 P, 求 A)

  资金回收计算式为 :

  i(1 i)n / [(1 i)n-1]称为等额支付系列资金回收系数,用符号(A/P,i,n)表示。

  则公式又可写成:A=P(A/P,i,n)

  例:若投资10000元,每年收回率为 8%, 在10年内收回全部本利,则每年应收回多少 ?

  解 : 由公式得 :

  =10000×8%×(1 8%)10/ [(1 8%)10-1]

  =1490. 3 元

  等额还本利息照付系列现金流量的计算

  二、等额还本利息照付系列现金流量的计算

  每年的还款额 At按下式计算:

  At=PI/n PI×i×[1-(t-1)/n]

  式中: At 第 t 年的还本付息额;

  PI — 还款起始年年初的借款金额

  例:某借款人向银行借款 500000 元借款,期限 10 年,年利率为 6%。采用等额还本利息照付方式,问第 5年应还本付息金额是多少 ?

  解 : 由公式得 :

  At=PI/n PI×i×[1-(t-1)/n]

  =500000/10 500000×6%×[1-(5-1)/10]

  =68000 元

  影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间长短、利率 ( 或折现率 ) 的大小。

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