案例
1.学习要点
1） 单位工程质量验收的内容
2） 分部工程质量验收的内容
3） 分项工程质量验收的内容
4） 质量不符合要求时的处理
2.解答：
1）单位工程验收内容：
① 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
② 质量控制资料应完整。
③ 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
④ 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
⑤ 观感质量验收应符合要求。
2）分部工程验收内容：
分部工程所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；地基基础、主体机构中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。
3）分项工程验收内容：分项工程所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。
4）不符合要求的处理
① 经返工重做，应重新进行验收；
② 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；
③ 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
④ 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；
⑤ 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
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