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2011年一级建造师复习资料-工程估价、宏观政策及融资

2009-6-18  作者:  来自于:网络转载

  《建设工程估价》

  一、建设工程项目总投资

  (一)建设工程项目总投资的组成

二级建造师免费课件

  (二)设备及工器具购置费的组成

  (三)工程建设其他费的组成

  (四)预备费的组成

  (五)建设期利息的计算

  二、建筑安装工程费用项目的组成与计算

  (一)建筑安装工程费用项目的组成

  我国现行建筑安装工程费用项目组成(建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知)如231页图所示,包括直接费、间接费、利润和税金

  《费用项目组成》调整的主要内容为:

  1. 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

  2. 为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要,

  将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。

  3. 将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑

  安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。

  4. 将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据建立社会保障体系的有关要求,在规费中列出社会保障相关费用。

  5.  原计划利润改为利润。

  (二)直接工程费的组成

  (三) 措施费的组成

  (四) 间接费的组成

  (五)利润和税金的组成

  (六)建筑安装工程费用计算程序

  1.  工料单价法计价程序

  2.综合单价法计价程序

  三、建设工程定额

  (一)建设工程定额的分类

  (二)人工定额

  (三)材料消耗定额

  (四)施工机械台班使用定额

  (五)施工定额

  (六)预算定额与单位估价法

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