12．答案B
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
14．答案B
承包单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的吊销资质证书；有非法所得，予以没收。
15．答案A
实行监理的建筑工程，建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
19．答案A
招标投标活动的公平原则，要求招标人或评标委员会严格按照规定的条件和程序办事，平等地对待每一位投标竞争者，不得对不同的投标竞争者采用不同的标准。招标人不得以任何方式限制或排斥本地区、本系统以外的法人或其他组织参加投标。
20．答案D
《招标投标法》第28条规定“招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。在招标文件要求提交投标文件的截止时问后送达的投标文件，招标人应当拒收”。