[案例4]
某承包商承包某工程项目施工,与业主签订的承包合同的部分内容有:
(1)工程合同总价1600万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占工程价款的50%,不调值费用占工程价款的15%。
(2)开工前业主向承包商支付合同价15%的预付备料款,主要材料及构配件金额占合
同总额的65%。工程进行到合同价的65%时,开始抵扣预付款。竣工前全部结清。
(3)工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
问题:
(1)竣工结算按什么程序进行?
(2)列出动态结算公式。
(3)该工程预付备料款和起扣点是多少?
(4)工程结算的方法有哪些?
[案例5]
某施工单位承包某工程项目,甲、乙双方签订关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价800万元,主要材料费占施工产值的比重为60%;
(2)预付备料款为建筑安装工程造价的15%;
(3)工程进度款逐月结算;
(4)工程保修金为建筑安装工程造价的5%,保修期半年;
(5)材料价差调整按规定进行(规定:上半年材料价差上调10%,在6月份一次调增)。
工程各月实际完成产值如下表:
问题:
(1)通常工程竣工结算的前提是什么?工程结算如何进行?
(2)该工程的预付备款、起扣点为多少?
(3)该工程1月~5月,每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
(4)6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?
(5)该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,随后甲方另请其他施工单位修理,修理费2.5万元,该项费用如何处理?