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2011年二级建造师《房屋建筑工程管理与实务》模拟题(九)

2009-9-18  作者:  来自于:网络转载

  [案例2]

  问题1

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  《计价规范》规定的工程量清单计价格式业主提供的工程量清单格式不完整;工程量清单格式应由下列7项内容组成:封面,填表须知,总说明,分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单,零星工作项目表

  问题2:

  存在问题

  ①项目编码不对,缺少第五级编码,分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示前九位为全国统一编码,编制分项工程量清单是应按附录中的相应编码设置,不得变动;后3位清单项目名称编码,由清单编制人根据设置的清单项目编制。

  项目名称描述不符合清单规范要求,工程量清单编制量时,应以附录中的名称为主体。考虑该项目的规格、型号、扳质等征要求。结合拟建工程的实际情况。使其工程量清单项目名称具体化、细化,能够反映影响工程造价的主要因素,正确一分部分项工程量清单格式见表4.

  ②钢材检验试验不属于措施项目。

  措施项目清单应以“项”为计量单位,相应数量为“1”。招标人要编制措施项目清单时只需理项目名称。

  ③其他项目清单

  招标人部分应酬包括预留金及建设单位材料购团置费;投标人部分应包括总承包服务费。其他项目清单的预留金、材料购置费招标人应填出具体数额;总承包服务费由投标人报价;零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。

  [案例3]

  问题1:

  ①合同规定承包商对业主提供的水文地质资料的理解负责。而地下土质可用于填方,这是承包商对地质相告的理解,应由他自己负责。

  ②取土填方作为承包商的施工方案,也应由他负责。本案例的性质完全不同于由于地质条件恶劣造成基础设计方案变化,或造成丛础施工方案变化的情况。所以,因雨季导致地质勘察报告与实际不符是一个有经验的承包商可以合理预期的。因此该项索赔不成立

  问题2:

  承包商可以要求工期和费用索赔。因为合同中未明确规定一定要用工地现场搅拌的混凝土,因此商品混凝土只要符合合同规定的质址标准就可以使用,不必经业主批准。因为按照惯例,实施工程的方法由承包商负责。他在不影响或为了更好地保证合同总目标的前提下,可以选择更为经济合理的施工方案,业主不得随意干预。在这个前提下,业主拒绝承包商使用商品混凝土,是一个变更指令,对此可以进行工期而费用索赔。但该索赔必须在合同规定的索赔有效期内提出。当然,承包商不能因为用商品混凝土而要求业主补偿任何费用。

  问题3:

  本事件的焦点是隐蔽工程隐蔽后,发包方事后检查的费用由哪方承担的问题。按《合同法》规定,承包方在隐蔽工程竣工后,应该通知发包方检查,发包方未及时检查,承包方可以停工。在本事件中;对业主不履行检查义务的行为,承包商有权停工待查,停工造成的损失应当由业主承担。但承包商未这样做, 反而自行检查,并出具检查记录交与业主方后继续进行施工。对此,双方均有过错。至于业主方的事后检查费用,则应视检查结果而定,如果检查结果是地下室质量未达到标准,那么应这一后果是承包商所致,检查费用应由承包商承担;如果检查质量符合标准,那么重复检查的结果是业主方未履行义务所致,则检查费用应由业主方承担。

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