2011年一级建造师《建设工程经济》综合测试题（一）（十二）

　　56．下列关于项目财务评价指标的说法中，不正确的是（    ）。

　　A．动态评价指标考虑了资金时间价值

　　B．静态评价指标投有考虑资金时间价值

　　C．动态评价指标反映了项目的盈利能力

　　D．动态评价指标中最常用的指标是动态投资回收期

　　57．某企业进行设备更新，一次投资10万元购买新设备，流动资金占用量为2万元，预计项目投产后正常年份息税前净现金流量为4万元，每年支付利息1.277元，所得税税率33％，该设备寿命期10年，期末无残值。若采用直线法计提折旧，则该项目的总投资利润率为（    ）。

　　A．10.0％     B．16.7％

　　C．20％       D．28.3％

　　58．如果投资方案在经济上可行，则有财务净现值（    ）。

　　A．小于零，财务收益率大于基准收益率

　　B．小于零，财务收益率小于基准收益率

　　C．大于零，财务收益率大于基准收益率

　　D．大于零，财务收益率小于基准收益率

　　59．某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m²，变动成本为900元/m²，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m²。此项目最少应开发（    ）m²商品住宅面积才能保本。

　　A．6500    B．4000

　　C．5420    D．4635

　　60．对某项目进行单因素敏感性分析。当单位产品价格为1600元时，财务净现值为3210万元；当单位产品价格为1050元时，财务净现值为1210万元；当单位产品价格为960元时，财务净现值为110万元；当单位产品价格为720元时，财务净现值为-210万元。故该项目单位产品价格变化的临界值为（    ）元。

　　A．≤720        B．720～960

　　C．960～1050    D．≥1050