3．房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限的法律效力
根据《城市房屋拆迁管理条例》第9条规定：“拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。”房屋拆迁许可证规定的拆迁范围对拆迁人具有法律约束力，这意味着拆迁人在实施拆迁时，既不能擅自扩大，也不能擅自缩小拆迁范围。同时，拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内完成拆迁工作，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。
[重点解析]
此处理解即可。
二、城市房屋拆迁的实施管理
（一）城市房屋拆迁单位
根据《城市房屋拆迁管理条例》第10条、第11条的规定，拆迁人可以自行拆迁，也可委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
[重点解析]
此处以理解为主，主要掌握：
1．房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
2．被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
（二）拆迁范围内的单位和个人禁止事项及期限
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条的规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（1）新建、扩建、改建房屋，
（2）改变房屋和土地用途；
（3）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就上述事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续并载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
[重点解析]
对于此处拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位不得进行的活动需要掌握。