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2011年一级建造师《建设工程经济》讲义-营业收入核算(三)

2009-6-15  作者:  来自于:网络转载

  固定造价合同的结果能够可靠地估计,应同时具备以下条件:

  1合同总收入能够可靠地计量;

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  2与合同相关的经济利益能够流入企业;

  3在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定;

  4为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量,以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。

  成本加成合同的结果能够可靠地估计,应同时具备以下条件:

  1与合同相关的经济利益能够流入企业;

  2实际发生的合同成本能够清楚地区分并且能够可靠地计量。

  如果施工承包合同的结果不能可靠地估计,应当区别以下情况处理:

  1合同成本能够收回的,合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认,合同成本在其发生的当期作为费用;

  2合同成本不能收回的,应当在发生时立即作为费用,不确认收入。

  如果合同预计总成本将超过合同预计总收入时,应当将预计损失立即作为当期费用。

  (4)完工百分比法

  完工百分比法是根据合同完工进度确认合同收入和费用的方法。根据完工百分比法确认和计量当期收入和费用的计算公式如下:

  当期确认的合同收入=(合同总收入×完工进度)-以前

  会计年度累计已确认的收入         (8.7.1)

  当期确认的合同毛利=(合同总收入-合同预计总成本)×完工进度-以前

  会计年度累计已确认的毛利           (8.7.2)

  当期确认的合同费用=当期确认的合同总收入—当期确认的合同毛利—以前

  会计年度预计损失准备                (8.7.3)

  2.劳务收入的确认和计量

  (1)在同一会计年度内开始并完成的劳务,应在劳务完成时确认收入。确认的金额为合同或协议总金额。如有现金折扣的,应在实际发生时计入财务费用。

  (2)劳务的开始和完成分属不同的会计年度,且在资产负债表日能对该项交易的结果作出可靠估计的,应按完工百分比法确认收入。

  1)、交易结果能否可靠估计,依据以下条件进行判断,如果能同时满足以下条件,则交易的结果能够可靠地估计:合同总收入和总成本能够可靠地计量;与交易相关的经济利益能够流入企业;劳务的完成程度能够可靠地确定。

  2)、劳务的完工程度的确定方法。

  企业在资产负债表日,如能对提供劳务的交易结果作出可靠估计,应采用完工百分比法确认收入,同时结转相应的成本。可见完工百分比法是指按劳务的完成程度确认收入和费用的方法。

  在劳务总收入和总成本能够可靠计量的情况下,关键是确定劳务的完成程度。企业应根据所提供的劳务的特点,在下列三种方法中选择一种。

  1按已完工作的测量结果确定完成程度。这是一种比较专业的测量法,由专业测量师对已经完成的工作或工程进行测量,并按一定方法计算劳务的完成程度。

  2按已经提供的劳务量占应提供劳务总量的百分比确定完成程度。这种方法主要以劳务量为标准,确定劳务的完成程度。

  3按已经发生的成本占估计总成本的比例确定完成程度。

  3)、企业在资产负债表日,如不能可靠地估计所提供劳务的交易结果,即不能满足上述3个条件中的任何一条,企业则不能按百分

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