三、案例题
案例1
答:
(1)工程预付款:3000×25%=750(万元)
工程起扣点:3000×50%=1500(万元)
(2)竣工结算的原则:
①任何工程的竣工结算,必须在工程全部完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。
②工程竣工结算的各方,应共同遵守有关法律、法规、政策方针和各项规定,严禁高估冒算,严禁套用和集体资金,严禁在结算时挪用资金或谋取私利。
③坚持实事求是,要针对具体情况处理遇到的复杂问题。
④应强调合同的严肃性。
⑤办理竣工结算,必须依据充分,基础资料齐全。
(3)应扣留的保修金:3000×3%=90(万元)
(4)动态结算调值公式
p=p0×(0.15 0.35a/a0 0.23b/b0 0.12c/c0 0.08d/d0 0.07e/e0)
式中:p——调值后合同价款或工程实际就算款;p0——合同价款中工程预算进度款;a0、b0、c0 d0、e0——基期价格指数或价格;a、b、c、d、e——工厂结算日期的价格指数或价格。
案例2
答:
(1)该裂缝对结构强度影响不大,但会使钢筋锈蚀,且有损美观。
处理方法:一般可在表面抹一层薄砂浆进行处理。
(2)干缩裂缝产生的原因是:混凝土成型后,养护不当,受到风吹日晒,表面水分散失快,体积收缩大,而楼板VIP湿度变化很小,收缩也小,而引起混凝土表面开裂。
(3)应采取的预防措施:
①混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大,严格控制砂石含泥量,避免使用过量粉砂,振捣要密实,并应对板面进行二次抹压,以提高混凝土抗拉强度,减少收缩量;
②加强混凝土早期养护,并适当延长养护时间;
③浇注混凝土前,将基层和模板浇水湿透;
④混凝土浇筑后,应及早进行洒水养护。