第三讲 建设工程监理及风险管理
一、大纲要求 熟悉建设工程监理的概念、工作性质、工作任务和工作方法 了解风险管理的基本概念
二、重点、难点 重点是建设工程监理的概念、工作性质、工作任务和工作方法 难点是风险管理的基本概念
2z101060 建设工程监理的概念、工作性质、工作任务和工作方法
2z101061 建设工程监理的概念
1.建设工程监理活动是指具有相应资质等级的工程监理企业，受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并对承包单位履行建设工程合同的行为进行监督和管理。其项目管理工作包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调工作。
例题：建设工程监理活动是指具有相应资质等级的工程监理企业，受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并对承包单位履行( )的行为进行监督和管理。
a.建筑工程质量标准 b．建设工程合同 c．工程建设强制性标准 d．设计标准
答案：b.
例题：工程建设监理的主要内容是控制建设投资、建设工期和工程质量；进行工程建设( )，协调有关单位间的工作关系。
a.监督管理 b．动态控制 c.现场管理 d．合同管理
答案：d.
2．我国推行建设工程监理制度的目的是： (1)确保工程建设质量； (2)提高工程建设水平； (3)充分发挥投资效益。 例题：我国推行建设工程监理制度的目的是( )。
a.确保工程建设质量 b．提高工程建设水平 c.与国际惯例接轨 d．充分发挥投资效益 e．积极培育建筑市场
答案：abd.
3．工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
4．工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 例题：工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担( )。
a．共同赔偿责任 b．连带赔偿责任 c．连带违约责任 d．共同法律责任
答案：b.
5．推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
6．下列建设工程必须实行监理： (1)重点建设工程； (2)大中型公用事业工程； (3)成片开发建设的住宅小区工程； (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； (5)规定必须实行监理的其他工程。
7．规定必须实行监理的其他工程是指： (1)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目： ● 煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目； ● 铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目； ● 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目； ● 防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目； ● 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目； ● 生态环境保护项目； ● 其他基础设施项目。
(2)学校、影剧院、体育场馆项目。
8．我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。 例题：我国的建设工程监理属于国际上( )的范畴。
a．业主方项目管理 b．咨询方项目管理 c．投资方项目管理 d.政府部门项目管理