专业分包合同的应用
1.专业分包合同的概念
专业化的施工任务，需要专业化的施工单位，鉴于此，《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。
专业承包企业资质设二至三个等级、60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐、保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。
2.承包人工作
承包人要为专业分包人提供各种服务（费用另议），以保证专业分包工程的顺利实施。具体内容双方需要在专业条款中约定清楚。
3.分包人工作
分包人为专业分包工作的实施责任主体，故需从计划、实施、监控、资料等全过程开展工作。承包人仅为其提供保障，承担的也仅仅是连带责任。详见建设部、工商行政管理局于2003年8月公布推行《建设工程施工专业分包合同》示范文本（GF-2003-0213）