2011年二级建造师《法规及相关知识》合同的订立（三）

　　例题

　　36.招标人于2006年4月1日发布招标公告，2006年4月20日发布资格预审公告，2006年5月10日发售招标文件，投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件，2006年7月20日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是(　)。

　　A.2006年4月1日

　　B.2006年5月l0日

　　C.2006年6月l0日

　　D.2006年7月20日

　　【答疑编号11202101：针对该题提问】

　　答案：C

　　三、承诺

　　(一)承诺的概念

　　(二)承诺的构成要件

　　(三)承诺生效

　　(四)承诺超期与延误

　　(五)承诺的撤回

　　(一)承诺的概念

　　1.承诺是受要约人同意要约的意思表示。

　　2.方式

　　(1)发出承诺要约的通知

　　(2)作出行为

　　(二)承诺的构成要件

　　1.承诺必须由受要约人作出

　　2.承诺应在要约规定的期限内作出

　　要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。只有在规定的期限到达的承诺者有效的。超过期限到达的承诺，其有效与否要根据不同的情形具体分析。

　　3.承诺的内容必须与要约的内容一致

　　如受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，视为新要约。所谓实质性变更是指有关合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。若受要约人对要约的上述内容作变更，则不是承诺，而是受要约人向要约人发出的新要约。

　　4.承诺的方式必须符合要约要求

　　所谓以行为承诺，如果要约人对承诺方式没有特定要求，承诺可以明确表示，也可由受要约人的行为来推断。所谓的行为通常是指履行的行为。

　　(1)默示，不是明示，但仍然是表示的一种方法

　　(2)缄默是没有任何表示主要看有无事先的约定或习惯做法