1．某住宅开发项目，市场预测售价为2300元／㎡，变动成本为900元／㎡，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／㎡。此项目最少应开发（ ）㎡商品住宅面积才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析：500万元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
2．在现金流量表中，以经营成本代替总成本费用列为现金流出，其目的是（ ）。
A.减少现金流出
B．增加现金流出
C.避免计算重复
D.避免计算遗漏
答案：C
3．已知某项目年生产成本为1200万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的20％，固定资产折旧费为200万元，摊销费为80万元。则该项目年经营成本为（ ）万元。
A．1720
B．1160
C．1240
D．1480
答案：B
分析：总成本费用=生产成本 销售费用、管理费用和财务费用=1200 1200×20%=1440万元，经营成本=总成本费用-折旧、维简、摊销费-利息支出=1440-200-80=1160万元。
4．银行一年定期储蓄年利率为1.98％，利息税税率为20％，假定通货膨胀率为2.8％，一年定期储蓄的实际利率(年有效利率)为（ ）。
A．1.98％
B．1.584％
C．－1.216％
D．4.384％
答案：C
分析：1.98%×(1-20%)-2.8%=-1.216%
5．设备发生有形磨损的后果是（ ）。
A．价值降低，使用价值不变
B．价值降低，使用价值降低
C．价值不变，使用价值降低
D．价值不变，使用价值不变
答案：B