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2011年一级建造师-建筑安装工程费用的结算方法

2009-6-16  作者:  来自于:网络转载

  1.掌握建筑安装工程费用的结算方法

  (1)建筑安装工程费用的主要结算方式

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  按月结算;竣工后次结算;分段结算;约定的其他结算方式。

  (2)工程预付款

  1)含义:发包人按合同约定,在正式开工前预支给承包人的工程款。

  2)工程预付款额度的确定:

  ①考虑因素:二期、建安工作量、主要材料和构件比重、材料储备周期等。

  ②确定方法:发包人根据工程特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素,般在合同中约定预付款的百分比。

  (3)工程预付款的扣回

  1)发包人和承包人通过洽商以合同的形式予以确定。

  2)从计算的起扣点扣起。

  起扣点T(即起扣时累计完成工程价款)的确定:T=P-M/N

  (4)工程进度款

  1)工程进度款的计算(涉及工程计量和单价的计算方法两个方面)

  ①可调工料单价法

  确定已完工程量→计算直接工程费→计算措施费、间接费、利润→计算主材差价或差价系数→计算税金→累计本月应收工程进度款

  ②全费用综合单价法

  确定已完工程量→工程量×综合单价→累计即可得本月工程进度款

  2)工程进度款的吏付

  (5)竣工结算

  2.熟悉建筑安装工程费用的动态结算

  (1)按实际价格结算法

  (2)按主材计算价差

  (3)竣工调价系数法

  (4)调值公式法(动态结算公式法)

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