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2011年一级建造师《建设工程经济》复习辅导-敏感度系数(三)

2009-6-12  作者:  来自于:网络转载

  P36、

  36、[例1Z101082-1]

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  利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一,利率的高低由如下因素决定:

  (1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。

  (2)在平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

  (3)借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高

  (4)通货膨胀对利息的波动有直接影响。

  (5)借出资本的期限长短。贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率也就高;反之利率就低。

  P38

  37、图1Z01083-1中i——计息期复利率;

  n——计息的期数;

  P——现值

  F——终值

  一次支付n年末终值(即本利和)F的计算公式为:

  F=P(1 i)

  又可写成:

  F=P(F/P,i,n)

  P40

  38、A——年金,发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。

  P43

  39、影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素,一般等值计算中以同一利率为依据的。

  P44

  40、设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步,社会劳动生产率,同类设备的再生产价值降低,致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。

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